深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

除夕夜擒“网上逃犯”：合肥警方春节护平安再添战果

合肥，2024年2月12日 - 正值新春佳节之际，合肥市公安局高新分局刑警大队民警成功抓获一名网上逃犯，为春节期间的安全维稳再添战果。

2月11日，农历大年初二，高新分局刑警大队民警通过缜密调查发现，一名外地网上逃犯曹某出现在辖区动物园。获此信息后，民警立即赶赴现场开展抓捕工作。由于动物园内人员众多，给抓捕工作带来了较大难度。为确保万无一失，抓捕组兵分三路，对动物园内进行全面搜索。最终，民警在一处休息区成功将曹某抓获归案。

据了解，曹某因涉嫌拒不支付劳动报酬，被外地警方列为网上在逃人员。春节期间，曹某怀揣侥幸心理，认为可以躲避外地警方的追捕，便偷偷潜回合肥过年。然而，天网恢恢，疏而不漏，最终还是落入了法网。

目前，曹某已被移交给外地警方，案件正在进一步侦办中。

案件背后体现了合肥警方春节期间严打违法犯罪的坚定决心和强大力度。 新春佳节是阖家团圆、共度欢乐的时刻，也是违法犯罪分子伺机作案的时期。合肥公安部门始终保持高度戒备，持续加大巡逻防控力度，严厉打击各类违法犯罪活动，全力维护人民群众生命财产安全和社会治安稳定。

在此，警方也提醒广大市民，要增强法治意识，自觉遵守法律法规，平安过节。如发现违法犯罪行为，请立即报警。